Общество с ограниченной ответственностью

«Управляющая компания «ФЕНИКС»

Сотрудники ООО «УК «ФЕНИКС» в Московской области

 

Исполнительный директор обособленного подразделения

Мельник Юрий Петрович

Выполняемые обязанности: Организация работы и эффективное взаимодействие структурных
подразделений организации; участие в разработке и реализации стратегии развития организации;
осуществление оперативного финансово - экономического анализа деятельности организации;
организация и контроль выполнения всех приказов и распоряжений Генерального директора;
контроль за соблюдением сотрудниками трудовой дисциплины, выполнение приказов и
распоряжений Генерального директора; выявление и устранение недостатков в работе
организации.

Начальник расчетно-кассового отдела

Удовиченко Татьяна Сергеевна

Выполняемые обязанности: расчеты по жилищно-коммунальным услугам, составление отчетов, ведение документации, контроль за поступлением платежей от населения, взаимодействие с органами местного самоуправления, ведение приема жителей.
Стаж работы: с 1990 года, в том числе в сфере ЖКХ - с 2006 года.
Образование: высшее, Саратовский зоотехнического-ветеринарный институт, специальность "зоотехник"; бухгалтерские курсы - получена специальность бухгалтер.

Ведущий инженер по санитарному содержанию

Зиновьева Галина Валерьевна

Исполняемые обязанности: обеспечение надлежащего санитарного состояние домовладений, их своевременную уборку от мусора и снега, обработка тротуаров и проходов в зимний период противогололедными средствами; оформление необходимых документов (актов, нарядов, табеля учета рабочего времени и другие); обеспечение соблюдений правил охраны труда и техники безопасности, пожарной безопасности; ежедневный обход территории домовладений и проверка качества уборки территории, лестничных клеток, подъездов;

определение объемов уборки территорий домовладений, лестничных клеток и мусоропроводов МОП; ежедневный контроль за вывозом ТБО и КГМ с контейнерных площадок; ежедневный контроль качества уборки территорий домовладений: очистка от мусора и снега водосточных решеток, пожарных колодцев и др.; контроль правильного содержания балконов, лоджий, малых архитектурных форм, игровых, детских, спортивных и хозяйственных площадок, наличие и правильное размещение домовых знаков, флагодержателей, уличных фонарей и т.д.; составление отчетности в рамках должностных обязанностей.


Ведущий юрисконсульт обособленного подразделения 

Тисакова Елизавета Сергеевна

Исполняемые обязанности: Ведение претензионно-исковой работы, доарбитражного урегулирования споров, подготовка материалов и направление в судебные органы исковых заявлений, заявлений о выдаче судебных приказов. Получение исполнительных документов, работа с Федеральной службой судебных приставов, контроль исполнительного производства. Представление интересов управляющей компании в судах общей юрисдикции, арбитражных судах . Оказание правовой помощи в подготовке и оформлении различного рода правовых документов, участие в подготовке обоснованных ответов на обращения жителей. Подготовка отчетов по направлению деятельности.

Коновалова Лидия Алексеевна

Ведущий экономист

Грачева Мария Николаевна

Должностные обязанности: Работа с ресурсоснабжающими организациями, взаимодействие с ними, анализ начислений коммунальных услуг: отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение в разрезе многоквартирных домов. Стаж работы в ЖКХ с февраля 2012 г. Образование высшее экономическое.
«Главное в  работе  — служение людям, они делают нас лучше».

Грачева Мария Николаевна

Экономист

Коновалова Лидия Алексеевна

Выполняемые обязанности: ведение учета, заключение договоров, проведение расчетов за оказанные коммунальные и эксплуатационные услуги с пользователями нежилых помещений (юридических и физических лиц) в составе домов, находящихся в управлении ООО «УК» ФЕНИКС». Стаж работы в ЖКХ с 2017 года.

Ведущий юрисконсульт 

Крашенинников Дмитрий Владимирович

Исполняемые обязанности: Помощь и консультирование собственников при проведении общих собраний, в том числе, с использованием электронных систем. Взаимодействие с Советами МКД и организациями, объединяющими собственников МКД.  Разработка, актуализация и учет договоров управления.  Ведение претензионно-исковой работы, досудебное урегулирования споров, подготовка материалов и направление в судебные органы исковых заявлений.  Представление интересов управляющей компании в судах общей юрисдикции, арбитражных судах. Оказание правовой помощи в подготовке и оформлении различного рода правовых документов, участие в подготовке ответов на обращения жителей. Подготовка отчетов по направлению деятельности.
Юридический стаж с 2003 года.
Жизненная позиция: «Если хочешь сделать что-то хорошо, сделай это сам.»

 

Главный инженер обособленного подразделения

Малышев Вячеслав Михалович

Должностные обязанности: Организация технического обслуживания жилищного фонда (санитарное содержание домов и придомовой территории; техническое обслуживание конструкций, элементов, узлов, инженерного оборудования зданий и др.), хозяйственное обслуживание зданий и помещений в соответствии с правилами и нормами производственной санитарии, пожарной безопасности, техники безопасности. Проведение анализа технического состояния жилищного фонда, уровня и качества предоставляемых услуг и выполняемых работ, разработка предложения по повышению качества обслуживания жилищного фонда, расширению видов оказываемых услуг. Разработка проектов договоров в их технической части по обслуживанию и ремонту жилищного фонда.

Осуществление контроля за: 

- соблюдением проектной, конструкторской и технологической дисциплины, правил и норм по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности, требований санитарных органов, а также органов, осуществляющих технический надзор;

 - техническим состоянием и использованием жилищного фонда и предоставлением жилищно-коммунальных услуг;

 - обеспечением технических условий эксплуатации и содержанием жилищного фонда подрядными организациями; 

- подготовкой жилищного фонда к сезонным условиям эксплуатации;

 - качеством и объемом выполненных работ и предоставленных услуг. 

 

Инженер по эксплуатации и благоустройству 2-ой категории жилых домов г. Истра

Наклескина Лидия Владимировна

Должностные обязанности:
Выполняемые обязанности: Выполнение поручений руководителя. Составление актов и ответов по заявлениям жителей. Составление писем в Администрацию, РСО и иные организации. Обследование жилых и нежилых помещений, составление актов. Контрольное снятие показаний ИПУ. Осмотр технического состояния конструкций здания и инженерного оборудования. Участие в составлении списков на проведение ремонтных работ. Составление дефектовочных ведомостей на ремонтные работы. Составление технического задания на проведение ремонтных работ. Контроль за выполнением подрядными организациями договорных обязательств. Рассмотрение заявок на ремонт.  Контроль соблюдения технологии строительного производства и выполнение графика производства работ.

Инженер по эксплуатации 1-ой категории жилых домов 

Ильина Наталья Афанасьевна

Выполняемые обязанности: Выполнение поручений руководителя. Составление актов и ответов по заявлениям жителей. Составление писем в Администрацию, РСО и иные организации. Обследование жилых и нежилых помещений, составление актов. Контрольное снятие показаний ИПУ. Осмотр технического состояния конструкций здания и инженерного оборудования. Участие в составлении списков на проведение ремонтных работ. Составление дефектовочных ведомостей на ремонтные работы. Составление технического задания на проведение ремонтных работ. Контроль за выполнением подрядными организациями договорных обязательств. Рассмотрение заявок на ремонт.  Контроль соблюдения технологии строительного производства и выполнение графика производства работ.
 

Инженер по эксплуатации 1-ой категории жилых домов р.п. Нахабино

Растрепин Андрей Владимирович

Выполняемые обязанности: Выполнение поручений руководителя. Составление актов и ответов по заявлениям жителей. Составление писем в Администрацию, РСО и иные организации. Обследование жилых и нежилых помещений, составление актов. Контрольное снятие показаний ИПУ. Осмотр технического состояния конструкций здания и инженерного оборудования. Участие в составлении списков на проведение ремонтных работ. Составление дефектовочных ведомостей на ремонтные работы. Составление технического задания на проведение ремонтных работ. Контроль за выполнением подрядными организациями договорных обязательств. Рассмотрение заявок на ремонт.  Контроль соблюдения технологии строительного производства и выполнение графика производства работ.

 

Начальник службы эксплуатации (р.п. Нахабино) 

Березин Алексей Иванович

Выполняемые обязанности: контроль за эксплуатацией жилого фонда; взаимодействие с подрядными организациями, выполняющими ремонтные работы; контроль за содержанием и уборкой придомовых территорий и мест общего пользования внутри зданий; контроль над  бесперебойной передачей электричества, горячего и холодного водоснабжения и водоотведения. Стаж работы в сфере ЖКХ: с 1998 года. Образование: высшее. Московский строительный техникум, 1998-2001 годы; Московский региональный социально-экономический институт, специальность "государственное и муниципальное управление", 2013 год.
 

Начальник общего отдела

Рославлева Светлана Викторовна

Выполняемые обязанности: Работа по организационно-техническому обеспечению административно-распорядительной деятельности Генерального директора. Регистрация поступающей на рассмотрение Генерального директора корреспонденции, с дальнейшей передачей ее в соответствии с принятым решением в структурные подразделения или конкретным исполнителям. Регистрация и передача документов и личных заявлений на подпись Генерального директора. По поручению руководителя составление писем, запросов и других документов. Ведение и оформление протоколов совещаний. Организация приема посетителей. Ведение системы электронного документооборота в программах «Золушка»,  ЕДС, ДОБРОДЕЛ, ЕИАС, ГИС ЖКХ. 
Образование: высшее.
Стаж работы в ЖКХ с 2017 года.
 

Специалист по работе с дебиторской задолженностью (р.п. Нахабино) 

Сирык Виктор Витальевич

Выполняемые обязанности: досудебная работа с должниками за ЖКУ.Стаж работы: общий с 1976 года, из них в ЖКХ – с 2017 года. Образование высшее.
 
 

Бухгалтер-операционист

Анюховская Татьяна Александровна

Осуществляет прием и контроль первичной документации, производят обработку сведений по данной документации; Следит за сохранностью бухгалтерских документов; Участвует в проведении инвентаризации бухгалтерского документооборота; Выполняет работу по ведению бухгалтерского учета объемов коммунальных ресурсов по показаниям индивидуальных приборов учета абонентов; Осуществляет прием жителей по вопросам начисления и оплаты за жилищно-коммунальные услуги; Рассматривает жалобы граждан по вопросам, связанным с начислением платы за ЖКУ; при письменном обращении, готовят письменный ответ; Осуществляет оформление единых платежных документов, выписок из финансово-лицевых счетов, справок собственникам и нанимателям жилых помещений; Проводит анализ поступлений денежных средств на лицевые счета собственников и нанимателей жилых помещений; Организует выявление потребителей, имеющих задолженность по платежам за ЖКУ; Участвует в разработке и осуществлении мероприятий, направленных на соблюдение платежной дисциплины жителе МКД, находящихся в управлении управляющей компании; Выполняет работы по формированию, ведению и хранению базы данных бухгалтерской информации; Выполняет служебные поручения генерального директора ООО «УК «ФЕНИКС», заместителя генерального директора по финансово-экономической деятельности, исполнительного директора обособленного подразделения, начальника расчетного отдела.
 
 

Специалист по паспортной работе

Казакова Валентина Викторовна

Выполняемые обязанности: перерегистрация по месту жительства, ведение картотеки, выдача документов о проживании. Стаж работы - 40 лет, в том числе в сфере ЖКХ  - 23 года. Образование: среднее специальное.