Общество с ограниченной ответственностью
«Управляющая компания «ФЕНИКС»
Исполнительный директор обособленного подразделенияБурыкина Татьяна Владимировна
Выполняемые обязанности: определение перечня техдокументации на МКД, проверка и анализ её состава, оформление актов приёмки-передачи техдокументации, ведение пообъектного учёта и хранение технической документации на МКД, определение состава общего имущества МКД, составление плана работ на предстоящий год, сбор, обработка и обновление информации на собственников помещений МКД, а также лиц, использующих общее имущество МКД на основании договоров. Подготовка информации по технической части договоров на выполнение работ и оказание услуг, разработка заданий для исполнителей услуг и работ по содержанию общего имущества МКД. Предоставление информации для собственников о выбранном способе оказания услуг и выполнения работ, формирование отчетных данных, рассмотрение жалоб и заявлений собственников помещений МКД, предоставление информации и документов собственникам помещений в соответствии с действующим жилищным законодательством, подготовка и проведение общих собраний собственников помещений МКД, ознакомление собственников помещений с информацией и материалами, которые будут рассмотрены на общем собрании, документальное оформление решений общих собраний собственников помещений, доведение их до сведения собственников. Согласование и заключение договоров управления МКД с собственниками помещений, ведение учета и хранение данных договоров, составление отчетности по договорам управления МКД. Проведение работы по взысканию задолженности с неплательщиков за коммунальные услуги и техническое обслуживание. Осуществление контроля за надлежащим исполнением энергоснабжающими организациями и организациями – подрядчиками их договорных обязательств.
Образование высшее. Тел.8 (964) 767-84-86, эл. почта upr-o@uk-feniks.ru Предварительная запись телефону: 8 (495) 255-04-42, доб.101 |
|
Главный инженер обособленного подразделенияАрсёнов Дмитрий ВячеславовичВыполняемые обязанности: организует техническое обслуживание жилищного фонда (санитарное содержание домов и придомовой территории; техническое обслуживание конструкций, элементов, узлов, инженерного оборудования зданий и др.).Обеспечивает хозяйственное обслуживание зданий и помещений в соответствии с правилами и нормами производственной санитарии, пожарной безопасности, техники безопасности.Проводит анализ технического состояния жилищного фонда, уровня и качества предоставляемых услуг и выполняемых работ, разрабатывает предложения по повышению качества обслуживания жилищного фонда, расширению видов оказываемых услуг. Внедряет ресурсосберегающие технологии. Разрабатывает: требования по качеству содержания и ремонта жилищного фонда, рекомендации по методам и техническим решениям устранения обнаруженных дефектов, нормативы трудоемкости выполняемых работ и устанавливает нормы расхода материалов на их выполнение. Организует: прием и регистрацию заявок, ведение учета ремонтных работ,составление перечня требуемых работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда.Разрабатывает проекты договоров в их технической части по обслуживанию и ремонту жилищного фонда.Телефон: 8 (495) 255-04-02 |
|
Заместитель генерального директора по учету энергоресурсов
|
|
Главный энергетик |
|
Начальник участка по обслуживанию и эксплуатации МКД |
|
Ведущий юрисконсультСветлополянский Владимир РомановичДолжностные обязанности: помощь и консультирование собственников припроведении общих собраний, в том числе, с использованием электронных систем. Взаимодействие с Советами МКД и организациями, объединяющими собственников МКД. Разработка, актуализация и учет договоров управления. Ведение претензионно-исковой работы, досудебное урегулирования споров, подготовка материалов и направление в судебные органы исковых заявлений. Представление интересов управляющей компании в судах общей юрисдикции, арбитражных судах. Оказание правовой помощи в подготовке и оформлении различного рода правовых документов, участие в подготовке ответов на обращения жителей. Подготовка отчетов по направлению деятельности. тел. 8 (495) 255-04-02 |
|
Инженер по эксплуатации 1 категорииНечепуренко Валентин НиколаевичВыполняемые обязанности: обеспечивает правильную техническую эксплуатацию жилого и нежилого фонда, а также бесперебойную и безаварийную работу инженерных систем, отопления, холодного и горячего водоснабжения, канализации, на закрепленном за инженером участка в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда. Обеспечивает соблюдение нанимателями муниципальных, а также владельцами приватизированных и частных жилых помещений обязанностей, предусмотренных договорами, вести учет выданных заданий на производство внутри помещений за их счет ремонта и контролировать их исполнение. Определять объемы требуемого ремонта освобождаемых жилых помещений и мест общего пользования. Осуществляет контроль за подрядными организациями при подготовке жилых зданий к осеннее - зимней и весеннее - летней эксплуатации.тел. 8 (495) 255-04-42 |
|
Специалист по снабжениюГнедков Олег Александрович
Выполняемые обязанности: осуществляет работу по обеспечению всеми необходимыми для обслуживания и эксплуатации МКД материальными ресурсами (материалами, комплектующими изделиями, инструментом, спецодеждой, хозяйственным инвентарем и др.) и их рациональному использованию. Осуществляет взаимодействие обособленных подразделений при закупках. Осуществлять закупки централизованно, с экономической выгодой. Анализирует потребность в ТМЦ. При необходимости, составляет детальные описания ТМЦ, требуемых процедур, сроков и пунктов доставки. |
|
|
Администратор ЖК «Опалиха» ул. Фруктовая, д.69Иванова Елена ВладимировнаВыполняемые обязанности: прием, регистрация, распределение, фильтрация, переадресация, контроль входящих обращений, заявлений, писем собственников, органов власти, контролирующих органов, контрагентов. Прием входящих звонков, ведение записи на прием к специалистам. Работа с информационными системами ГИС ЖКХ, ЕИАС, ЕДС, в том числе осуществление обратной связи с собственниками помещений.Образование высшее. Телефон: 8 (495) 255-04-42, доб. 101 |
Бухгалтер-операционистАнюховская Татьяна АлександровнаВыполняемые обязанности: прием и контроль первичной документации, обработка сведений по данной документации, прием жителей по вопросам начисления и оплаты за жилищно-коммунальные услуги согласно режима работы расчетного отдела, рассмотрение жалоб граждан по вопросам, связанным с начислением платы за ЖКУ, оформление единых платежных документов, выписок из финансово-лицевых счетов, справок собственникам и нанимателям жилых помещений.Образование высшее.Работает в сфере ЖКХ с 2001 года.Телефон: 8 (495) 255-04-42, доб. 500 |